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Le choix des entrepreneurs

Conseils aux proprios: Le choix des entrepreneurs
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Le choix des entrepreneurs avec qui vous ferez affaire est primordial dans le processus de rénovation et de construction. Même si vous êtes un bricoleur expérimenté, il vous faudra à maintes occasions avoir recours aux services d’un entrepreneur en raison de l’ampleur et de la difficulté de certains travaux.

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La décision ne doit pas être prise à la légère. Comme dans toutes les professions, il y a des entrepreneurs qui sont meilleurs, plus compétents et plus professionnels que d’autres. Comment faire pour choisir un bon entrepreneur? Voici quelques informations qui vous aideront à en choisir un qui convient à vos besoins.

Comment trouver et choisir un entrepreneur

  • Dressez une liste d’entrepreneurs recommandés par les associations de constructeurs et de rénovateurs (ACQ, APCHQ), la famille, des amis, des contacts, des voisins, des magasins de matériaux de construction, Internet, etc.
  • Questionnez ces sources sur la fiabilité, la qualité des travaux et les expériences qu’elles ont vécues avec les entrepreneurs.
  • Discutez de votre projet avec quelques entrepreneurs et obtenez leur avis et quelques suggestions sur les travaux à exécuter.
  • Demandez une estimation du coût des travaux.
  • Vérifiez auprès de la Régie du bâtiment du Québec si l’entrepreneur détient une licence et s’il y a eu des infractions dans le passé.
  • Lors de la première rencontre, ne signez aucun contrat et ne donnez aucun dépôt.
  • Si possible, allez voir certains travaux qu’il a exécutés.
  • Posez des questions telles que:
    • Depuis combien de temps êtes-vous dans les affaires?
    • Quelle est la ou les catégorie(s) autorisées sur votre permis?
    • Avez-vous une spécialité quelconque?
    • Pouvez-vous me donner des références pour des travaux similaires?
    • Avez-vous votre propre équipe ou bien engagez-vous des sous-traitants?
    • Quel serait votre échéancier pour exécuter mes travaux?
    • Vos travaux sont-ils couverts par une garantie? Si oui, que couvre-t-elle?
    • Détenez-vous une assurance responsabilité et êtes-vous en règle avec la  CSST? (Demandez-lui une copie de son permis de la Régie du bâtiment ainsi qu’une preuve d’assurance.)
  • Demandez un minimum de trois soumissions.
  • Choisissez un entrepreneur bien établi.

 

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Note sur l’auteur de cet article:

 

Photo de Jacque Lépine

Jacques Lépine est le président-fondateur du Club d’investisseurs immobiliers du Québec qui regroupe plus de 16 000 membres.

Il est aussi coach, mentor, formateur et investisseur immobilier.  Il est l’auteur de cinq best-sellers sur l’immobilier.

En 2005, il a mis sur pied avec sa conjointe la fondation Logeons nos familles, laquelle permet d’aider des familles de milieux défavorisés.

 

 

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