Vendez votre maison plus vite

Avec plus de 30 000 couleurs sur le marché, dont plusieurs aux noms ensorcelants, choisir des couleurs de peinture peut amener de la confusion chez de nombreux propriétaires de maison.

Au moment de préparer votre maison pour la vente, la pression devient encore plus forte : choisir les mauvaises couleurs peut devenir une erreur coûteuse, qui laissera votre maison sur le carreau pendant des mois.

« Lorsque vous vous apprêtez à vendre votre maison, il est temps d'aller vers la neutralité et de choisir des couleurs et divers autres éléments qui plairont à tous », explique Ron Sowden de Dekora Home Staging de Vancouver.

« Votre objectif est de plaire au plus grand nombre d'acheteurs potentiels possible et vous ne voulez surtout pas qu'ils n'aiment pas ce qu'ils voient. »

Selon l'International Association of Home Staging Professionals, qui réunit des professionnels qui mettent en valeur les maisons avant la vente, il ne faut que 90 secondes à un acheteur potentiel pour décider s'il aime une maison ou non.

Une attention aux contrastes

« L'acheteur doit ressentir instantanément un lien avec la propriété pour décider de l'acheter », affirme Sharon Grech, porte-parole en couleur et design chez Benjamin Moore. » « La couleur peut aider à faire le lien entre l'extérieur et l'intérieur. »

Songez à choisir une gamme de teintes neutres : des blancs, des beiges, des kakis, des gris ou des verts. « Je ne recommande pas de créer une mer de beige, parce que c'est un peu ennuyant », dit M. Sowden. « Vous devez accorder une certaine attention aux contrastes. » Cela veut dire qu'il faut faire échec à notre tendance naturelle à tout coordonner.

D'autres trucs éprouvés pour mieux vendre

Chambre à coucher

Les espaces intimes comme les chambres à coucher ou les demi-salles de bains peuvent faire exception et adopter des couleurs plus neutres, à condition qu'elles soient décorées avec goût.

« S'il s'agit d'une maison unifamiliale, les acheteurs potentiels aimeront peut-être voir une chambre de petite fille », dit le spécialiste.

« Si vous avez une demi-salle de bains sans fenêtre, vous pouvez choisir une teinte plus foncée, qui contrastera davantage avec le plancher et les luminaires ou les accessoires pour un décor plus spectaculaire, sans nécessairement tomber dans le rose fuchsia. »

Armoires de cuisine

Redonnez du pep aux armoires de cuisine datées ou abîmées avec une couche de peinture fraîche ; créez des contrastes avec les surfaces planes que vous avez le moins de chances de changer - dosseret de céramique ou comptoirs, par exemple. N'oubliez pas non plus de changer les poignées et la quincaillerie, rappelle Ron Sowden.

Plafonds

« Bien des gens ne se soucient pas du plafond, mais une fois qu'ils ont peint les murs, ils réalisent qu'il est sale ou a besoin d'être rafraîchi », dit Sharon Grech, qui recommande d'éviter autant que possible le blanc traditionnel.

« La couleur du plafond doit correspondre à d'autres couleurs de la maison. Si les murs sont fauves, choisissez la même couleur en deux tons plus clairs pour le plafond, par exemple. »

La porte d'entrée avant

L'entrée exige une grande attention. « La porte d'entrée doit être le point central de ce que voient les gens quand ils regardent la façade à partir de la rue », dit Ron Sowden.

Pour les maisons traditionnelles ou de style géorgien, il conseille une couleur franche comme le rouge ou le noir. Pour une maison plus moderne, pensez au gris charbon.

Assurez-vous que votre choix s'harmonise aux éléments fixes comme les bardeaux du toit ou la pierre.