Le home staging hivernal

C 'est peut-être la saison la plus grise de l'année, mais ne laissez pas l'hiver refroidir votre projet de vendre votre maison au cours des prochains mois. Sortez les couvertures bien douillettes et allumez un feu dans le foyer, parce que les acheteurs potentiels doivent pouvoir percevoir votre demeure comme un refuge accueillant, à l'abri de la froidure. 

1. Pour commencer, assurezvous que le trottoir devant la maison, l'entrée, l'allée et le porche sont bien dégagés et exempts de neige, conseille Kristie Demke, présidente de Professional Organizers in Canada, un regroupement de professionnels de l'organisation. Parsemez les endroits passants de sable et de sel.
2. Rendre le terrain attrayant est plus difficile lorsque le gazon et le jar-din sont couverts de neige. Vous pouvez toutefois créer un centre d'intérêt visuel en plaçant à l'extérieur un élément de décor comme un bonhomme de neige en bois, un gros vase de fer forgé rempli de branches ou un élément décoratif associé à l'hiver. 
3. Veillez à ce que le hall d'entrée à l'avant et que la porte arrière ne soient pas encombrés afin que les visiteurs puissent imaginer facilement comment ils y disposeront leurs bottes et leurs manteaux. Assurez-vous aussi de laisser plusieurs cintres vides dans le placard à l'entrée. 
4. Ouvrez les stores et les rideaux et laissez entrer la lumière naturelle ; utilisez l'éclairage de manière stratégique. "S'assurer que la maison est bien éclairée ne veut pas dire qu'il faille allumer tous les lustres et les lampes de la maison", pour-suit Kristie Demke. 
5. Utilisez plutôt un éclairage d'appoint comme une lampe ou l'éclairage dans les vitrines des armoires ou d'un bahut pour créer un éclairage doux et chaleureux. Servez-vous de l'éclairage pour mettre en valeur les caractéristiques que vous souhaitez faire ressortir. 
6. Donnez aux visiteurs les arguments qu'il faut pour qu'ils aient envie de rester. Si vous avez un foyer électrique, allumez-le afin de créer de l'ambiance. Montez le thermostat d'un ou deux degrés de plus qu'à l'habitude et faites jouer une douce musique d'ambiance. 
7. Jetez aussi un coup d'oeil sur la maison pour voir ce que ça donne quand on est à l'extérieur. Déblayez les balcons, les terrasses et les autres espaces de vie qui se trouvent à l'extérieur afin que les visiteurs aient une perception la plus fidèle possible de la cour en été. 
8. Organisez les pièces de façon à ce que les acheteurs s'imaginent qu'ils pourront y passer de belles soirées de détente bien au chaud. Placez un livre et des tasses sur la table du salon et disposez un jeté sur le lit dans la chambre principale. 
9. Ne négligez pas non plus le garage. Laissez une pelle, un balai et du fondant pour la glace à proximité de la porte afin que l'on voie bien que vous êtes prêt à affronter les éléments. 
10. Vous vous demandez si vous devez ou non décorer la maison pour les Fêtes pendant qu'elle est en vente ? Absolument, à condition que les décorations soient de circonstances et sans connotation religieuse, conclut Mme Demke.