Bien se préparer avant de signer

Enfin, le jour de la prise de possession de votre nouvelle maison est  arrivé. Le moment de la signature du prêt hypothécaire est à la fois excitant et éprouvant. Toutefois, si vous êtes bien préparé, ce jour crucial s'avérera moins stressant et vous pourrez vous réjouir en vous préparant à pendre la crémaillère.
 

1. Validez les documents

Remplissez toutes les formalités relatives à la préparation de la signature du prêt hypothécaire. Rencontrez votre prêteur le jour précédant la prise de possession afin de vérifier tous les détails relatifs aux modalités de paiement et de signer tout document y afférent.
   

2. Préparez le dépôt

Selon le type d'investissement dans lequel vous puiserez pour faire votre paiement initial sur le prêt hypothécaire, vous devrez effectuer un retrait de fonds bien avant le jour de la prise de possession.
 

3. Parlez à votre avocat

Le jour précédant la signature du prêt hypothécaire, rencontrez-le afin de vérifier tous les montants et autres détails, et de relire le prêt hypothécaire avant que vous ne le signiez. Vous devriez aussi revoir les documents relatifs aux droits de propriété et aux conditions d'achat.
 

4. Préparez l'acte de transfert

Un acte de transfert est un document signé par le vendeur et l'acheteur, par lequel les droits de propriété sont cédés et enregistrés en votre nom. Votre avocat spécialisé en immobilier devrait vous présenter ce document pour votre signature.
 

5. Branchez-vous aux services publics

Une semaine précédant la prise de possession, appelez les fournisseurs de service de communication par câble, de service de télévision et de services de sécurité.
 

6. Vérifiez votre assurance habitation

Assurez-vous d'être couvert à partir du jour de la prise de possession de votre nouvelle maison et lisez les détails de la couverture.

7. Déménagez sans problème

Le déménagement est une étape très éprouvante! Bien que vous vouliez vous occuper du déménagement vous-même, rien de mieux que d'engager des déménageurs professionnels. Réfléchissez bien à la meilleure solution, selon votre situation particulière.

Lorsque le prêt hypothécaire, tout autre paiement et l'acte de transfert auront été signés et enregistrés, votre avocat vous avisera que la maison est maintenant à votre nom. Certains problèmes non prévus peuvent survenir le jour de la signature du prêt hypothécaire. Cependant, une bonne planification et de la patience devraient faire en sorte le tout se déroule bien.

 

Visitez le site www.monplanificateurmaison.ca où vous trouverez un outil de planification pour ce grand jour.